В Екатеринбурге по очень низкой цене выставили на продажу лофт фотографа Лошагина. В чём подвох?

Лофт фотографа Дмитрия Лошагина в доме на Белинского, 32 в очередной раз выставили на продажу. Причём по очень низкой цене — 9,98 миллиона рублей.

В объявлении указано, что комуслуги за лофт в зависимости от сезона выходят в районе 14,5 тысячи рублей, ещё 6 тысяч — взнос на капремонт. При сдаче в аренду помещение может приносить около 450 тысяч рублей в месяц.

Как пояснил E1.RU Ринат Зиннатуллин, занимающейся продажей, указанная в объявлении стоимость — лишь нижняя планка. Продать лофт площадью в 337 квадратных метров планируют по методу аукциона.

«Мы указали начальную цену за лофт и от неё будем собирать предложения на два дня показов, чтобы потенциальные покупатели его посмотрели. Это прозрачный способ продажи, когда покупатель делает предложение и предложение других покупателей, а собственник уже будет решать, продавать по предложенным ценам или нет», — пояснил Ринат.

В реальности нижняя планка рыночной стоимости лофта — в районе 40 миллионов рублей. Сейчас помещение пустует.

Как лофт выглядит теперь, смотрите ниже. Тут пять рабочих зон и несколько санузлов.

Отметим, что лофт пытаются продать как минимум три года. В 2023 году его выставили на продажу за 50 миллионов, а потом подняли цену до 72 миллионов. Связана ли затянувшаяся продажа с прошлым Дмитрия Лошагина — не ясно. Напомним, что фотограф был осужден за убийство жены и в августе прошлого года вышел по УДО. После освобождения Дмитрий Лошагин дал интервью E1.RU, в котором рассказывал в том числе и об этом лофте.

Пока он был в колонии, лофт сдавали в аренду, но строго запрещали что-то менять в его дизайне. В 2016 году там была арт-галерея Loftstudio32, компания также устраивала выставки, детские праздники и корпоративы.