Кажется, что можно заехать и переделывать все постепенно, сэкономив деньги и нервы.
Но за обоями, приклеенными на ПВА, часто гниют трубы, а проводка держится на честном слове. И жить среди красного глянца и многоуровневых потолков готов не каждый. Читатели Т—Ж рассказали, почему стоит трижды подумать, прежде чем верить обещанию из объявления «заезжай и живи».
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
Несовпадение вкусов
В нашем городе две крайности: дорогие квартиры «сделал для себя, все из „Лемана Про“» и дорогие квартиры «я дворянин, ремонт выполнен Карлом Росси».
Второй вариант чаще всего с ужасным, безвкусным ремонтом, который имеет налет роскоши: вензеля, зеркальные или многоуровневые потолки, кожаные диваны в форме расплющенных вареников, тут же гигантские иконы и свои портреты, обработанные и вылизанные до неприличия. Ценник — конь. Открываешь описание: мебель и текстиль из Италии, плитка из Испании, двери из Австралии. Ок, но это же некрасиво и было некрасивым 20 лет назад.
Морально я не готова жить в чужом ремонте, после трех дней в модных серых стенах начинаю хандрить даже на отдыхе. Мне цвет очень важен, так же как и любимый матрас.
Пыталась найти квартиру с ремонтом во вторичке. Из «веселого» — отделка под кирпич в половине квартиры.
Другая квартира — с большой коричневой кухней из натурального дерева в стиле «дорого-бохато». При этом в объявлении кухню преподносили как изюминку данной квартиры.
Кухонный гарнитур был ярко-красного цвета. Сразу представилось, как весело с него будет отпечатки пальцев оттирать. Да и по всей квартире этих красных акцентов было не просто много, а очень много.
В итоге поняла, что в любом случае все буду переделывать под себя, и мы купили новостройку в бетоне.
Риск переплатить за ненужные работы
Купили убитую однушку из-за хорошей локации и удобного метража. Хотели сделать ремонт за полгода и сдать. Ага! Ниточка тянется и тянет бюджет. Недавно взяли евродвушку с ремонтом и сдали за неделю.
Мне кажется, практически любую квартиру в советском доме придется разбирать. Исключение — если там недавно был капитальный ремонт с заменой стяжки, проводки, труб и выравниванием стен. А косметическим ремонтом легко скрыть серьезные недостатки.
Делал ремонт в панельной девятиэтажке. Я обычно люблю что-то делать дома руками сам: это хороший отдых после сидения за компьютером. И квартира была в приличном состоянии: на стенах не было штукатурки, на полу линолеум лежал прямо на плите перекрытия, перегородки сносить не надо было. Но в такое я больше сам не полезу. Три слоя обоев, последний приклеен на ПВА, который намертво впитался в бетон. Плитка в ванной, которая приклеена каким-то ядреным составом, так что ее приходилось выдирать кусками по одной. Старая краска, которую не берет даже самая дорогая химия.
Скрытое низкое качество материалов и работ
Квартира после флиппинга может быть опасна. Ведь человек покупает убитую квартиру, делает в ней ремонт и перепродает. На вид ремонт хороший вроде бы, а на самом деле могут быть подводные камни, так как делали на продажу. Человек старается продать скорее, чтобы получить прибыль.
Возможные проблемы с инженерными системами
Я купила квартиру с ремонтом якобы «заезжай и живи», а вылезли косяки в виде гнилья где-то там внутри стен и некачественно сделанных видимых коммуникаций. За 2,5 года с момента покупки квартиры у меня раз семь-восемь прорвало трубы, одна из них была канализационная. Благо просто вода через щель натекла. Лопнула труба под счетчиком — он в тамбуре, затопить успело только его. Еще лопнул шланг с кипятком под раковиной.
От проводки электрик, вызванный после многочисленного выбивания автомата, обалдел. Что-то починил, что там в стенах — неизвестно. С проводкой тоже вечные проблемы.
Мечтаю подкопить и съехать под какой угодно ипотечный процент, лишь бы уже эта дичь не творилась в моем доме. Покупка строго с опытным строителем, приемщиком и учет возраста дома, чтобы избежать гнилых коммуникаций.
Психологический дискомфорт
Я купила квартиру-трешку с ремонтом и мебелью, но раздражает практически все от прежних хозяев. Хочется полностью все переделать и выкинуть вещи, которые напоминают о них. Постоянно чувствую брезгливость и раздражение, хотя кухню, прихожую и одну из комнат я уже переделала сама.
Лучше в бетоне жить и делать все самим, ибо жить и «донашивать» ремонт за кем-то — это совсем не есть хорошо. Не представляю, кто может быть доволен таким — жить в чужом поюзанном и несовершенном ремонте после кого-то.
Пришли мы в новый садик на новом месте, так воспиталка говорит мне: «А вы у Оли купили квартиру? Она мне хотела мебель в деревню отдать, а оставила вам!»
Вот вам и вторичка с мебелью в Подмосковье у леса на свежем воздухе, а заодно и со всем местным колхозом в придачу. От такого спасет только новостройка с ремонтом от застройщика, а лучше свой частный дом на 30 сотках.