Девелопер «Питер» выиграл суды по расчету налога для БЦ и ТЦ по кадастру

Концерн «Питер» выиграл суды двух инстанций в споре с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) о расчете налога для двух своих объектов по кадастровой стоимости, сообщает РБК со ссылкой на материалы арбитражных дел.

Принадлежащие девелоперу бизнес-центр на Малой Морской улице площадью 13,8 тыс. кв. м и торговый центр на улице Типанова площадью 15 тыс. кв. м не попали в перечень недвижимости, по которой налог на имущество организаций в 2024 году рассчитывался по кадастровой стоимости. Концерн «Питер» попросил комитет добавить оба объекта в перечень, а когда получил отказ, обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Первая инстанция установила, что здания отвечают требованиям Налогового кодекса для расчета налога исходя из кадастровой стоимости. Апелляционная инстанция также встала на сторону компании. Суды не согласились с доводом комитета о том, что концерн должен был оспорить отсутствие зданий в перечне сразу после его публикации. До получения официального отказа компания не могла знать о нарушении своих прав. У нее были основания ожидать, что комитет самостоятельно включит объекты в список, говорится в судебных решениях. Ответчик обжаловал это решение в кассации.

ООО «Концерн „Питер“ создано в Санкт-Петербурге в 2005 году. Компания построила жилой комплекс „Питер“ , управляет торговыми комплексами „Сенная“ и „Питер“ и владеет недвижимостью площадью 60 тыс. кв. м на территории Апраксина двора.